{"id":13891,"date":"2012-08-22T14:07:15","date_gmt":"2012-08-22T12:07:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/2012\/08\/22\/imate-nekretninu-u-hrvatskoj-ocekuje-vas-porezni-udar\/"},"modified":"2012-08-22T14:07:15","modified_gmt":"2012-08-22T12:07:15","slug":"imate-nekretninu-u-hrvatskoj-ocekuje-vas-porezni-udar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/imate-nekretninu-u-hrvatskoj-ocekuje-vas-porezni-udar\/","title":{"rendered":"Imate nekretninu u Hrvatskoj – o\u010dekuje vas porezni udar!"},"content":{"rendered":"
\"monopol\"Najavljeni novi i ve\u0107i porezi na stanove i vikendice u Hrvatskoj nisu samo zabrinuli vlasnike nekretnina u Hrvatskoj ve\u0107 i desetke tisu\u0107a gra\u0111ana izvan nje. Vi\u0161i porezi na nekretnine, \u0161to je jo\u0161 jedna od \u201ccijena\u201d koje se moraju platiti zbog ulaska Hrvatske u Europsku uniju, mogli bi dovesti do pravog egzodusa vlasnika koji ne borave stalno u Hrvatskoj, ali i masovne rasprodaje stanova, ku\u0107a i vikendica.

Od po\u010detka 2013.<\/strong><\/p>\n

Zahvaljuju\u0107i OIB-u, Vlada namjerava od 2013. primjenjivati i zakon koji je u izradi, a rije\u010d je o Zakonu o porezu na imovinu. Iako je premijer Zoran Milanovi\u0107 ustvrdio da taj porez ne\u0107e biti drasti\u010dan, te da \u0107e se pla\u0107at prema veli\u010dini i vrijednosti imovine, dodaju\u0107i kako ga imaju sve zemlje Europe, vjerojatno nije ra\u010dunao kako su u zemljama gdje se primjenjuju takve stope, i daleko ve\u0107e pla\u0107e. Uzimaju\u0107i kao poreznu osnovicu prosje\u010dnu tr\u017ei\u0161nu vrijednost nekretnine, a kao poreznu stopu odabrali su dva posto, koja se koristi u mnogim europskim zemljama, ispalo je da za stan od 100 \u010detvornih metara u Zagrebu, uz prosje\u010dnu tr\u017ei\u0161nu cijenu od 2500 eura, godi\u0161nji porez na stan mogao bi iznositi pet tisu\u0107a eura, dakle 417 eura mjese\u010dno.\u2028Za stan iste kvadrature u Rijeci bi se uz prosje\u010dnu tr\u017ei\u0161nu cijenu od 1500 eura pla\u0107alo godi\u0161nje oko tri tisu\u0107e eura, u Splitu uz tr\u017ei\u0161nu cijenu od 2400 eura porez bi iznosio 4800 eura, a u Osijeku uz tr\u017ei\u0161nu cijenu od 1000 eura godi\u0161nji porez na stan bi bio 2000 eura i tako redom. Usporedbe radi, prema sada\u0161njem zakonu na vikendicu od 100 \u010detvornih metara prosje\u010dno se pla\u0107a 1000 kuna godi\u0161njeg poreza.<\/p>\n

Masovna prodaja
<\/strong>
Me\u0111u vlasnicima nekretnina, veliki broj, neki smatraju i desetak tisu\u0107a, i gra\u0111ana je iz BiH. Dok manji broj bh. stanovnika stanuje stalno u ku\u0107ama, znatan broj koristi stanove ili vikendice tek povremeno. Tu su i oni, koji su kupovinom nekretnina \u017eeljeli ne\u0161to zaraditi. Tako\u0111er, postoji odre\u0111eni broj gra\u0111ana koji su se odselili, za vrijeme rata ili kasnije, a ku\u0107e im \u201czjape\u201d prazne diljem Republike Hrvatske. Kako tvrde vlasnici nekretnina, uvo\u0111enje \u201ceuropskih\u201d poreza moglo bi dovesti do masovne prodaje stanova i vikendica ve\u0107 po\u010detkom sljede\u0107e godine, kada je i najavljeno primjena novog sustava poreza na nekretnine, \u0161to bi opet moglo dovesti do zna\u010dajnog pada cijena stanova diljem Hrvatske. Dok vlasnici tvrtki za prodaju nekretnina u Hrvatskoj strahuju, u Bosni i Hercegovini trljaju ruke, o\u010dekuju\u0107i ve\u0107u prodaju, i ve\u0107e cijene, stanova u BiH. Prosje\u010dna cijena stanova u BiH zavr\u0161enih u prvom polugodi\u0161tu 2012. godine iznosi 1530 KM po metru \u010detvornom.<\/p>\n

<\/p>\n

Pero Zelenika | vecernji.ba
<\/span><\/strong><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\"monopol\"Najavljeni novi i ve\u0107i porezi na stanove i vikendice u Hrvatskoj nisu samo zabrinuli vlasnike nekretnina u Hrvatskoj ve\u0107 i desetke tisu\u0107a gra\u0111ana izvan nje. Vi\u0161i porezi na nekretnine, \u0161to je jo\u0161 jedna od \u201ccijena\u201d koje se moraju platiti zbog ulaska Hrvatske u Europsku uniju, mogli bi dovesti do pravog egzodusa vlasnika koji ne borave stalno <\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":13890,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[127,126,8552,13450,12718,13452,9675,5247,3780,6763,1857,13451],"class_list":["post-13891","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-zanimljivosti-zanimljivosti","tag-kako","tag-koji","tag-moglo","tag-nekretnina","tag-nekretnine","tag-porez","tag-poreza","tag-prosjecnu","tag-stan","tag-stanova","tag-tisuca","tag-trzisnu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13891","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13891"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13891\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13890"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13891"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13891"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}