Uzmemo li u obzir da zainteresirani kupac \u017eeli za 100 tisu\u0107a maraka kupiti stan, po trenuta\u010dnim cijenama u sredi\u0161tu Mostara mo\u017ee kupiti malo bolji jednosoban stan, ili eventualno dvosoban od nekih 60 kvadrata, na devetom \u2013 desetom katu, te mo\u017eda na \u010detvrtom \u2013 petom katu u zgradi gdje nema lifta. Za te novce se, dodu\u0161e, mo\u017ee kupiti dobar stan na Panjevini, \u0110ikovini i u Bakinoj Luci, gdje cijene \u010detvornog metra i nisu toliko visoke, a stanovi su relativno dobri. No, Bakina Luka se izbjegava zbog poplava od prije nekoliko godina, kao i zbog udaljenosti od sredi\u0161ta Mostara, pa su cijene povoljnije i stanovi se mogu\u00a0 na\u0107i i za 1300 \u2013 1400 maraka.
U zapadnom dijelu Mostara samo se jeftinije mogu na\u0107i stanovi na Panjevini i \u0110ikovini, gdje se na pojedinim mjestima cijena \u010detvornog metra kre\u0107e i po 1200 maraka. A stanovi se najpovoljnije kre\u0107u u naselju Rodo\u010d, gdje se mogu na\u0107i i za po tisu\u0107u maraka po \u010detvornom metru.
Tako se, primjerice, u Rodo\u010du, dodu\u0161e u znatno starijim zgradama, mo\u017ee kupiti manji trosoban stan, s gara\u017eom i podrumom te \u010dak i renovirati za 100 tisu\u0107a maraka. Ali Rodo\u010d svi izbjegavaju zbog daljine, starijih zgrada i sli\u010dno, pa se tek rijetki odlu\u010duju za kupnju. Kad je u pitanju isto\u010dni dio grada, najjeftiniji su stanovi u Zaliku i na Tekiji gdje se mogu relativno povoljno kupiti. No, kad se po\u0111u gledati cijene stanova u sredi\u0161tu Mostara, i u iole boljim zgradama (ako takve i postoje), i na ni\u017eim eta\u017eama, onda su vrtoglave i kre\u0107u se od 1500 do 1800 maraka. Takvi se stanovi, na primjer, mogu na\u0107i na Aveniji, Centru 2, Splitskoj, Dubrova\u010dkoj, pa \u010dak i u Franjeva\u010dkoj ulici i naselju Dum.
– To je potpuna katastrofa za nas ‘male gra\u0111ane’. Mjesecima poku\u0161avam na\u0107i stan, ali sve mi se \u010dini da je to uzaludan proces, koji me ve\u0107 po\u010deo \u017eivcirati. Kako i ne bi, kad sam dosad pogledao bar dvadeset stanova i ni\u0161ta nisam uspio odabrati. Za\u0161to? Zato jer su prodava\u010di bezobrazni i dr\u017ee visoke cijene. A oni, u kojih su povoljnije, onda su stanovi visoko, ili su u katastrofalnom stanju, pa treba ulo\u017eiti bar deset – petnaest tisu\u0107a maraka za renoviranje, ili nemaju sre\u0111ene papire. To je naj\u010de\u0161\u0107i slu\u010daj, jer dosta ih prodaje stanove s nekim nejasno\u0107ama oko papira, a takvih je mnogo u gradu, izjadao nam se jedan od potencijalnih kupaca stana.
– \u0160to da Vam ka\u017eem? Da nisam bio u vi\u0161e stanova, i da mi netko drugi pri\u010da, ne bih mogao vjerovati \u0161to sve ljudi prodaju i na \u010demu dr\u017ee cijenu. Na primjer, nedavno sam na samoj liniji razgrani\u010denja gledao stan od sedamdesetak \u010detvornih metara u koji treba ulo\u017eiti ‘brat-bratu’ 30 tisu\u0107a maraka, i znate koliko je tra\u017eio za njega? 120 tisu\u0107a maraka. Jo\u0161 kad sam ga upitao \u0161ali li se, samo se nasmije\u0161io i\u00a0 rekao mi da je stan odli\u010dan. E, takvih sam se ja nagledao i naslu\u0161ao, i s vremenom sam postao malo pesimisti\u010dan kada je u pitanju kupnja stana. No, ne\u0107u odustati, nastavljam s tra\u017eenjem i kupnjom oglasnika, govori nam potencijalni kupac. <\/p>\n
Novogradnja povoljnija
<\/strong>
Kada je u pitanju novogradnja, tu je stanje po pitanju cijena ne\u0161to bolje jer se novi stanovi na nekim mjestima mogu na\u0107i i po 2000 maraka po \u010detvornom metru. Problem je samo \u0161to je, kako su nam se po\u017ealili, novogradnja na lo\u0161em glasu, budu\u0107i da se zgrade u ve\u0107ini slu\u010dajeva grade na brzinu, i bez ikakvih kriterija, pa je potencijalni kupci izbjegavaju. Tako u nekim novijim stambenim objektima ve\u0107 du\u017ee vremena stanovi \u201czjape prazni\u201d. Ali, biraju\u0107i izme\u0111u stare i nove gradnje, nakon \u0161to smo se svega naslu\u0161ali, na\u010ditali i nagledali, povoljnije se odlu\u010diti za novogradnju. Razlika i nije ba\u0161 toliko velika u cijeni. <\/div>\n
<\/strong> <\/p>\n![\"stan_mo\"](\"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-content\/uploads\/2010\/11\/novo_jesen_stan_mo.gif\")
Unato\u010d recesiji i raznoraznim pri\u010dama o nedostatku novca s kojim se suo\u010dava cijela regija, cijene \u010detvornog metra stana u Mostaru uop\u0107e ne opadaju, u \u0161to smo se i sami uvjerili provode\u0107i dane u listanju oglasnika i okretanju brojeva.
Cijene stanova su, u najmanju ruku, za \u201cobi\u010dnog gra\u0111anina\u201d s normalnim primanjima nemogu\u0107a misija. <\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":7836,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-7837","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-susjedstvo-susjedstvo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7837","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7837\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ljportal.com\/arhiva\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}